1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
23.0万円/㎡
前年比+38.8%
宮崎市
23.0万円/㎡
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エスポワール宮崎県庁通り
宮崎県宮崎市旭一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 52.47㎡の場合
相場
1,331万円
25.4万円/㎡
921
1,194
1,467
1,741
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,467万円
22.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
エスポワール宮崎県庁通り
1,600万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,600万円 | 30.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 3K | 東 |
| 2026/04/17 | 1,850万円 | 27.2万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 26.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 3K | 東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 27.6万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,800万円 | 20.9万円 | 7階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 21.2万円 | 7階 | 65.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 29.1万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,600万円 | 30.5万円 | 52.47㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グランピア大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドヒルズ船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅34分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で38.8%上昇、宮崎市では38.8%上昇しています。